Терёнин Игорь | Финансовый советник
Как эффективно инвестировать в недвижимость?
Ещё раз напомню особенности инвестиций в недвижимость (высокие стоимость и затраты, низкие ликвидность и доходность, высокие риски снижения стоимости в валюте из-за колебаний курса рубля).
Сегодня есть хорошая альтернатива инвестициям в уфимские объекты физической недвижимости. Это зарубежные фонды недвижимости, так называемые REIT (Real Estate Investment Trust).
Это компания, приобретающая за счет коллективных инвестиций недвижимое имущество, которое сдает в аренду. Покупая акции таких публичных фондов, инвестор получает постоянный денежный поток в виде дивидендов. На дивиденды такие фонды направляют 90% своей прибыли от арендной платы.
Покупая акции публичных фондов недвижимости REIT, инвестор получает:
1) Постоянный денежный поток дивидендов и хорошую доходность в валюте. Цена акций растет вместе с ростом стоимости портфеля недвижимости и ростом арендной платы.
2) Высокую ликвидность, акции фондов можно продать в любой момент.
3) Акции фондов можно докупать в любом количестве и реинвестировать полученную прибыль, что удобно и эффективно на период накопления.
4) Широкая диверсификация объектов. Это торговые центры, логистические склады, кинотеатры, фитнес-центры, бизнес-центры, рестораны и магазины. Объекты находятся в США, Китае и других странах.
5) Широкая диверсификация арендаторов, причем крупные и надежные арендаторы, обеспечивающие долгосрочные арендные платежи, чаще выбирают в качестве партнеров крупные фонды REIT.
6) Прозрачность и контроль. Деятельность публичных фондов недвижимости жестко регулируется, так как акции таких фондов торгуются на бирже.
Используйте возможность, получите скидку 80%, чтобы узнать, какие финансовые инструменты могут решить вашу задачу.
Ещё раз напомню особенности инвестиций в недвижимость (высокие стоимость и затраты, низкие ликвидность и доходность, высокие риски снижения стоимости в валюте из-за колебаний курса рубля).
Сегодня есть хорошая альтернатива инвестициям в уфимские объекты физической недвижимости. Это зарубежные фонды недвижимости, так называемые REIT (Real Estate Investment Trust).
Это компания, приобретающая за счет коллективных инвестиций недвижимое имущество, которое сдает в аренду. Покупая акции таких публичных фондов, инвестор получает постоянный денежный поток в виде дивидендов. На дивиденды такие фонды направляют 90% своей прибыли от арендной платы.
Покупая акции публичных фондов недвижимости REIT, инвестор получает:
1) Постоянный денежный поток дивидендов и хорошую доходность в валюте. Цена акций растет вместе с ростом стоимости портфеля недвижимости и ростом арендной платы.
2) Высокую ликвидность, акции фондов можно продать в любой момент.
3) Акции фондов можно докупать в любом количестве и реинвестировать полученную прибыль, что удобно и эффективно на период накопления.
4) Широкая диверсификация объектов. Это торговые центры, логистические склады, кинотеатры, фитнес-центры, бизнес-центры, рестораны и магазины. Объекты находятся в США, Китае и других странах.
5) Широкая диверсификация арендаторов, причем крупные и надежные арендаторы, обеспечивающие долгосрочные арендные платежи, чаще выбирают в качестве партнеров крупные фонды REIT.
6) Прозрачность и контроль. Деятельность публичных фондов недвижимости жестко регулируется, так как акции таких фондов торгуются на бирже.
Используйте возможность, получите скидку 80%, чтобы узнать, какие финансовые инструменты могут решить вашу задачу.
Что дают инвестиции в недвижимость?
Одно из популярных направлений инвестиций – недвижимость. Это хороший понятный инструмент для получения ежемесячной ренты, регулярного пассивного дохода. Однако здесь есть свои особенности:
- Высокий порог входа. Чтобы купить недвижимость необходимо несколько миллионов.
- Низкая ликвидность. Если вам понадобилась крупная сумма, приходится продавать квартиру целиком и быстро это сделать очень сложно.
- Высокие затраты. При доходности на уровне банковского депозита необходимо нести дополнительные затраты: периодически делать ремонт, платить налоги, периоды простоя, когда нет арендаторов, временные затраты.
- Нет возможности реинвестировать прибыль. Получая, скажем чистый доход 12000 рублей от сдачи однокомнатной квартиры, вы не можете докупать на эту сумму ежемесячно несколько квадратных сантиметров дополнительно жилой площади, чтобы увеличить ваш актив. Для формирования 3 млн. на покупку второй квартиры понадобится 20 лет.
- Риск девальвации. Владея физической недвижимостью, например в Уфе, её стоимость выражается в рублях. Если произойдет очередной виток девальвации как в 2014-2015, то есть рубль резко подешевеет, стоимость недвижимости, выраженная в валюте, может упасть в 2 раза. Это важно оценивать, потому, что есть альтернативные активы в валюте, куда мы можем инвестировать.
Есть одно преимущество физической недвижимости – это «психологически комфортный» актив, который можно видеть и трогать, поэтому у недвижимости много сторонников.
Сегодня есть альтернатива покупки физической недвижимости для получения ренты, это инвестиции в фонды недвижимости. Это дает вам возможность получать доходность на уровне 5-15% годовых в валюте при возможности реинвестировать прибыль и снимать деньги в любое время.
Нужно лишь понять, как эти фонды работают, и сделать их «комфортным активом».
Используйте возможность, получите скидку 80%, чтобы узнать, как финансовые инструменты могут решить вашу задачу.
Одно из популярных направлений инвестиций – недвижимость. Это хороший понятный инструмент для получения ежемесячной ренты, регулярного пассивного дохода. Однако здесь есть свои особенности:
- Высокий порог входа. Чтобы купить недвижимость необходимо несколько миллионов.
- Низкая ликвидность. Если вам понадобилась крупная сумма, приходится продавать квартиру целиком и быстро это сделать очень сложно.
- Высокие затраты. При доходности на уровне банковского депозита необходимо нести дополнительные затраты: периодически делать ремонт, платить налоги, периоды простоя, когда нет арендаторов, временные затраты.
- Нет возможности реинвестировать прибыль. Получая, скажем чистый доход 12000 рублей от сдачи однокомнатной квартиры, вы не можете докупать на эту сумму ежемесячно несколько квадратных сантиметров дополнительно жилой площади, чтобы увеличить ваш актив. Для формирования 3 млн. на покупку второй квартиры понадобится 20 лет.
- Риск девальвации. Владея физической недвижимостью, например в Уфе, её стоимость выражается в рублях. Если произойдет очередной виток девальвации как в 2014-2015, то есть рубль резко подешевеет, стоимость недвижимости, выраженная в валюте, может упасть в 2 раза. Это важно оценивать, потому, что есть альтернативные активы в валюте, куда мы можем инвестировать.
Есть одно преимущество физической недвижимости – это «психологически комфортный» актив, который можно видеть и трогать, поэтому у недвижимости много сторонников.
Сегодня есть альтернатива покупки физической недвижимости для получения ренты, это инвестиции в фонды недвижимости. Это дает вам возможность получать доходность на уровне 5-15% годовых в валюте при возможности реинвестировать прибыль и снимать деньги в любое время.
Нужно лишь понять, как эти фонды работают, и сделать их «комфортным активом».
Используйте возможность, получите скидку 80%, чтобы узнать, как финансовые инструменты могут решить вашу задачу.
Как подготовиться к поступлению ребенка в ВУЗ?
Одна из серьезных финансовых целей – образование ребенка. Чтобы подготовиться к поступлению ребенка в ВУЗ у родителей есть целых 18 лет.
Конечно, не каждый родитель задумывается об этом сразу после рождения детей. Тем более, что есть вероятность поступить на бюджет. А что если не поступит или выберет специальность, которая не доступна для бюджетной основы. Или захочет учиться за границей.
В уфимских вузах стоимость одного года около 120 тыс. рублей, в московских 300-400 тыс. рублей. За 5 лет сумма составит от 600 тыс. до 2 млн. рублей. И это без учета повседневных затрат.
Если учесть дополнительно 20 тыс. рублей в месяц на повседневные расходы, в год получим 240 тыс. рублей, за 5 лет еще 1,2 млн. рублей. Таким образом, общая сумма на образование составит около 2-3 млн. рублей или около 50 000$. А если детей несколько?
Можно конечно решать этот вопрос по мере его возникновения, когда ребенку 17 лет и нужно выделять из бюджета разово сумму на оплату первого семестра и расходы на переезд, аренду жилья и т.д. около 100-200 тыс. рублей. Через полгода еще столько же и т.д. При этом это будет существенная нагрузка на текущий бюджет.
Либо осознать, что рано или поздно 18 лет исполнится, и время поступать в университет неизбежно придет. И начать готовится к этому событию заранее, и откладывать ежемесячно незначительную сумму.
Если это делать без использования финансовых инструментов, нужно выделять около 230$ или 15000 рублей в месяц (50000$:18лет:12месяцев=230$).
Если же это делать с использованием надежных финансовых инструментов эта сумма с 230$ за 18 лет сократится примерно до 100$ или около 7000 рублей в месяц. Выбор за вами.
Чтобы узнать какие инструменты помогут вам в поступлении ребенка – регистрируйтесь на бесплатный вебинар «Как достичь целей с помощью финансового планирования и инвестиций?» по ссылке - https://pruffme.com/landing/u513835/tmp1540967180.
Вебинар состоится 01 ноября в 18.00 (московское время).
Одна из серьезных финансовых целей – образование ребенка. Чтобы подготовиться к поступлению ребенка в ВУЗ у родителей есть целых 18 лет.
Конечно, не каждый родитель задумывается об этом сразу после рождения детей. Тем более, что есть вероятность поступить на бюджет. А что если не поступит или выберет специальность, которая не доступна для бюджетной основы. Или захочет учиться за границей.
В уфимских вузах стоимость одного года около 120 тыс. рублей, в московских 300-400 тыс. рублей. За 5 лет сумма составит от 600 тыс. до 2 млн. рублей. И это без учета повседневных затрат.
Если учесть дополнительно 20 тыс. рублей в месяц на повседневные расходы, в год получим 240 тыс. рублей, за 5 лет еще 1,2 млн. рублей. Таким образом, общая сумма на образование составит около 2-3 млн. рублей или около 50 000$. А если детей несколько?
Можно конечно решать этот вопрос по мере его возникновения, когда ребенку 17 лет и нужно выделять из бюджета разово сумму на оплату первого семестра и расходы на переезд, аренду жилья и т.д. около 100-200 тыс. рублей. Через полгода еще столько же и т.д. При этом это будет существенная нагрузка на текущий бюджет.
Либо осознать, что рано или поздно 18 лет исполнится, и время поступать в университет неизбежно придет. И начать готовится к этому событию заранее, и откладывать ежемесячно незначительную сумму.
Если это делать без использования финансовых инструментов, нужно выделять около 230$ или 15000 рублей в месяц (50000$:18лет:12месяцев=230$).
Если же это делать с использованием надежных финансовых инструментов эта сумма с 230$ за 18 лет сократится примерно до 100$ или около 7000 рублей в месяц. Выбор за вами.
Чтобы узнать какие инструменты помогут вам в поступлении ребенка – регистрируйтесь на бесплатный вебинар «Как достичь целей с помощью финансового планирования и инвестиций?» по ссылке - https://pruffme.com/landing/u513835/tmp1540967180.
Вебинар состоится 01 ноября в 18.00 (московское время).
Как проходят мои консультации?
Чтобы составить персональный финансовый план и подобрать конкретные инвестиционные инструменты необходимо провести 3-4 консультации.
1. Одна встреча занимает примерно 40-60 минут. Обычно я приглашаю к себе в офис, хотя можем встретиться и в другом месте.
2. Мы знакомимся, обговариваем ваши желания и цели: рентный доход, пенсионный капитал, крупные покупки. Оцифровываем цели с учетом сроков и инфляции.
3. Проводим анализ ваших текущих активов и определяем инвестиционный ресурс. Знакомим ваши желания с вашими возможностями.
4. Я рассказываю, какие типы финансовых инструментов существуют. Показываю, какие инструменты подходят именно вам в вашей конкретной ситуации.
5. Вместе мы смотрим горизонт вашего финансового плана. Определяем первоочередные задачи, при необходимости корректируем цели. Составляем техническое задание на поиск финансовых инструментов.
6. На этом этапе я беру паузу 2-3 дня до следующей встречи для подготовки предложения конкретно для вас.
7. Предлагаю несколько вариантов, которые будут для вас понятны, комфортны и способны решить вашу задачу. Обсуждаем технические моменты, какие документы нужны, как произвести оплату, обговариваем сроки.
На всех этапах я гарантирую конфиденциальность и отвечаю на ваши вопросы. При необходимости проводим дополнительные консультации.
Используйте возможность, запишитесь на вводную бесплатную консультацию, чтобы начать движение к своим целям – 89174006163
Чтобы составить персональный финансовый план и подобрать конкретные инвестиционные инструменты необходимо провести 3-4 консультации.
1. Одна встреча занимает примерно 40-60 минут. Обычно я приглашаю к себе в офис, хотя можем встретиться и в другом месте.
2. Мы знакомимся, обговариваем ваши желания и цели: рентный доход, пенсионный капитал, крупные покупки. Оцифровываем цели с учетом сроков и инфляции.
3. Проводим анализ ваших текущих активов и определяем инвестиционный ресурс. Знакомим ваши желания с вашими возможностями.
4. Я рассказываю, какие типы финансовых инструментов существуют. Показываю, какие инструменты подходят именно вам в вашей конкретной ситуации.
5. Вместе мы смотрим горизонт вашего финансового плана. Определяем первоочередные задачи, при необходимости корректируем цели. Составляем техническое задание на поиск финансовых инструментов.
6. На этом этапе я беру паузу 2-3 дня до следующей встречи для подготовки предложения конкретно для вас.
7. Предлагаю несколько вариантов, которые будут для вас понятны, комфортны и способны решить вашу задачу. Обсуждаем технические моменты, какие документы нужны, как произвести оплату, обговариваем сроки.
На всех этапах я гарантирую конфиденциальность и отвечаю на ваши вопросы. При необходимости проводим дополнительные консультации.
Используйте возможность, запишитесь на вводную бесплатную консультацию, чтобы начать движение к своим целям – 89174006163
Как финансово защитить семью?
Сегодня ещё раз хочу подчеркнуть важность страховой защиты на примере своего клиента. Михаил 38 лет, собственник бизнеса по продаже и монтажу напольных покрытий. У Михаила супруга 33 года и две маленькие дочки 8 лет и 2 года. Михаил единственный источник дохода, который составляет около 250 000 рублей в месяц. Семья живет хорошо.
Михаил пришел с запросом - как создать накопления, чтобы они были под защитой и при этом приносили дополнительный доход. В ходе составления финансового плана посчитали, какую сумму нужно накопить, сколько инвестировать каждый месяц и подобрали финансовые инструменты в валюте, чтобы снизить риски обвала рубля.
Но прежде чем приступить к инвестированию, подобрали страховую защиту. Потому, что если что-то случится с Михаилом и его не станет, то все инвестиции прекратятся и семья окажется в сложном финансовом положении, потому, что 3 человека зависят финансово от Михаила.
Итогом стало решение, при котором Михаил ежемесячно оплачивает около 90$ в рамках своего страхового полиса, при этом семья находится под защитой, и если Михаила не станет по любой причине, наследники получат 200 000$. Если же Михаил доживет до 100 лет, он сам получит 200 000$.
Таким образом, выделяя ежемесячно около 6000 рублей, Михаил навсегда финансово обезопасил семью и оставит наследство в 200 000$ дочкам. Поэтому, страхование жизни является важной и обязательной частью персонального финансового плана.
Используйте возможность, запишитесь на вводную бесплатную консультацию, чтобы подобрать оптимальное решение для ваших финансовых задач - 89174006163.
Сегодня ещё раз хочу подчеркнуть важность страховой защиты на примере своего клиента. Михаил 38 лет, собственник бизнеса по продаже и монтажу напольных покрытий. У Михаила супруга 33 года и две маленькие дочки 8 лет и 2 года. Михаил единственный источник дохода, который составляет около 250 000 рублей в месяц. Семья живет хорошо.
Михаил пришел с запросом - как создать накопления, чтобы они были под защитой и при этом приносили дополнительный доход. В ходе составления финансового плана посчитали, какую сумму нужно накопить, сколько инвестировать каждый месяц и подобрали финансовые инструменты в валюте, чтобы снизить риски обвала рубля.
Но прежде чем приступить к инвестированию, подобрали страховую защиту. Потому, что если что-то случится с Михаилом и его не станет, то все инвестиции прекратятся и семья окажется в сложном финансовом положении, потому, что 3 человека зависят финансово от Михаила.
Итогом стало решение, при котором Михаил ежемесячно оплачивает около 90$ в рамках своего страхового полиса, при этом семья находится под защитой, и если Михаила не станет по любой причине, наследники получат 200 000$. Если же Михаил доживет до 100 лет, он сам получит 200 000$.
Таким образом, выделяя ежемесячно около 6000 рублей, Михаил навсегда финансово обезопасил семью и оставит наследство в 200 000$ дочкам. Поэтому, страхование жизни является важной и обязательной частью персонального финансового плана.
Используйте возможность, запишитесь на вводную бесплатную консультацию, чтобы подобрать оптимальное решение для ваших финансовых задач - 89174006163.
Магия сложно процента или как 100$ превратить в 100 000$?
Поделюсь историей одного из своих клиентов.
Ко мне за консультацией обратился Тимур. Ему 38 лет, работает на одном из уфимских заводов. Тимур озвучил цель – сформировать пенсионный капитал, чтобы комфортно жить по окончании трудовой деятельности.
Тимур понимает, что в этом вопросе можно надеяться только на себя и пенсия в 11 000 рублей его не устраивает. Поэтому и обратился ко мне как к консультанту.
Тимур финансово грамотный человек, имеет трехмесячный резерв в российском банке, страховую накопительную программу в рублях. Искал варианты инвестиций в валюте. В настоящий момент разница между доходами и расходами Тимура составляет около 10 000 рублей каждый месяц, примерно 150$.
По итогам совместной работы получили финансовый план, основу которого составили регулярные инвестиции в размере 100$ в надежные инвестиционные фонды.
На горизонте инвестиций в 25 лет, к 63 годам, при средней доходности 8% у Тимура будет сформирован капитал около 100 000$, хотя своих денег Тимур за этот период инвестирует 30 000$.
Это происходит, благодаря работе сложного процента, который наиболее эффективно проявляется на длительных временных интервалах. Поэтому, чем раньше вы начинаете инвестировать, тем лучших результатов достигаете.
Запишитесь на вводную бесплатную консультацию, чтобы узнать, как сложный процент может помочь вам в достижении ваших целей - 89174006163.
Приобретайте скидку в 80% на составление персонального инвестиционного плана.
Поделюсь историей одного из своих клиентов.
Ко мне за консультацией обратился Тимур. Ему 38 лет, работает на одном из уфимских заводов. Тимур озвучил цель – сформировать пенсионный капитал, чтобы комфортно жить по окончании трудовой деятельности.
Тимур понимает, что в этом вопросе можно надеяться только на себя и пенсия в 11 000 рублей его не устраивает. Поэтому и обратился ко мне как к консультанту.
Тимур финансово грамотный человек, имеет трехмесячный резерв в российском банке, страховую накопительную программу в рублях. Искал варианты инвестиций в валюте. В настоящий момент разница между доходами и расходами Тимура составляет около 10 000 рублей каждый месяц, примерно 150$.
По итогам совместной работы получили финансовый план, основу которого составили регулярные инвестиции в размере 100$ в надежные инвестиционные фонды.
На горизонте инвестиций в 25 лет, к 63 годам, при средней доходности 8% у Тимура будет сформирован капитал около 100 000$, хотя своих денег Тимур за этот период инвестирует 30 000$.
Это происходит, благодаря работе сложного процента, который наиболее эффективно проявляется на длительных временных интервалах. Поэтому, чем раньше вы начинаете инвестировать, тем лучших результатов достигаете.
Запишитесь на вводную бесплатную консультацию, чтобы узнать, как сложный процент может помочь вам в достижении ваших целей - 89174006163.
Приобретайте скидку в 80% на составление персонального инвестиционного плана.
Для чего нужны инвестиции?
Чтобы деньги не просто сохранить, но ещё и приумножить необходимо, чтобы они приносили доход. Потому, как на деньги влияет инфляция, благодаря которой покупательская способность денег снижается с течением времени.
Инфляцию трудно оценить здесь и сейчас, но если посмотреть назад на 5-10 лет и сравнить, сколько стоили, например, автомобили, бытовая техника, продукты, то можно легко понять, что сейчас стоимость товаров выше.
Например, средняя инфляция в России за последние 10 лет около 9%. То есть в среднем каждый год ваши деньги обесцениваются на 9%. Поэтому, чтобы просто сохранить покупательскую способность денег, нужно, чтобы они приносили доход 9% в год.
Самый популярный финансовый инструмент – депозит в банке, к сожалению, не дает доходность выше инфляции. Поэтому важно в дополнение к банковским депозитам использовать инвестиционные инструменты.
Доходность выше банков способны обеспечить инвестиции в акции, облигации и инвестиционные фонды.
Что нужно, чтобы начать инвестировать и какие инструменты выбрать, можно узнать, записавшись на вводную бесплатную консультацию по тел. 89174006163.
Также приобретайте скидку 80% на составление персонального инвестиционного плана и подбор конкретных финансовых инструментов.
Чтобы деньги не просто сохранить, но ещё и приумножить необходимо, чтобы они приносили доход. Потому, как на деньги влияет инфляция, благодаря которой покупательская способность денег снижается с течением времени.
Инфляцию трудно оценить здесь и сейчас, но если посмотреть назад на 5-10 лет и сравнить, сколько стоили, например, автомобили, бытовая техника, продукты, то можно легко понять, что сейчас стоимость товаров выше.
Например, средняя инфляция в России за последние 10 лет около 9%. То есть в среднем каждый год ваши деньги обесцениваются на 9%. Поэтому, чтобы просто сохранить покупательскую способность денег, нужно, чтобы они приносили доход 9% в год.
Самый популярный финансовый инструмент – депозит в банке, к сожалению, не дает доходность выше инфляции. Поэтому важно в дополнение к банковским депозитам использовать инвестиционные инструменты.
Доходность выше банков способны обеспечить инвестиции в акции, облигации и инвестиционные фонды.
Что нужно, чтобы начать инвестировать и какие инструменты выбрать, можно узнать, записавшись на вводную бесплатную консультацию по тел. 89174006163.
Также приобретайте скидку 80% на составление персонального инвестиционного плана и подбор конкретных финансовых инструментов.
Как научиться откладывать деньги?
Используя некоторые простые принципы, можно достаточно легко начать откладывать деньги и выйти на пассивный доход. Откройте отдельный счет в банке, пусть он станет счетом вашей финансовой независимости. Вносите в этот фонд минимум 10% от каждого полученного дохода.
Эти деньги должны использоваться только для инвестиций и создания источников пассивного дохода. Задача этого счета - вырастить курицу, несущую золотые яйца, которые называются пассивным доходом.
Когда же вы сможете потратить эти деньги? Никогда! Они никогда не тратятся - только вкладываются. Это нужно для того, что когда вы уйдете с работы, вы сможете тратить проценты, который будет приносить вам ваш капитал. Таким образом, основная сумма будет только расти, и вы всегда будете при деньгах.
Независимо от того, какими финансовыми возможностями вы располагаете, начинайте управлять деньгами прямо сейчас. Не откладывайте на завтра. Даже если у вас всего сто рублей, распорядитесь этой суммой. Возьмите десять рублей и положите их на ваш счет финансовой независимости. Одно только это действие способно послать Вселенной весть о том, что вы готовы к большим деньгам.
И важно, в первую очередь заплатить себе, то есть сначала внести 10% на счет своей финансовой свободы и затем остальные расходы. Откладывая 10% от любого дохода, качество вашей жизни не снизится, а вот капитал в долгосрочной перспективе станет весьма существенным.
Поэтому, если для вас интересна тема инвестиций и вы думаете с чего начать - записывайтесь на вводную бесплатную консультацию по тел. 89174006163.
Также приобретайте акцию на составление личного финансового плана со скидкой 80%.
Используя некоторые простые принципы, можно достаточно легко начать откладывать деньги и выйти на пассивный доход. Откройте отдельный счет в банке, пусть он станет счетом вашей финансовой независимости. Вносите в этот фонд минимум 10% от каждого полученного дохода.
Эти деньги должны использоваться только для инвестиций и создания источников пассивного дохода. Задача этого счета - вырастить курицу, несущую золотые яйца, которые называются пассивным доходом.
Когда же вы сможете потратить эти деньги? Никогда! Они никогда не тратятся - только вкладываются. Это нужно для того, что когда вы уйдете с работы, вы сможете тратить проценты, который будет приносить вам ваш капитал. Таким образом, основная сумма будет только расти, и вы всегда будете при деньгах.
Независимо от того, какими финансовыми возможностями вы располагаете, начинайте управлять деньгами прямо сейчас. Не откладывайте на завтра. Даже если у вас всего сто рублей, распорядитесь этой суммой. Возьмите десять рублей и положите их на ваш счет финансовой независимости. Одно только это действие способно послать Вселенной весть о том, что вы готовы к большим деньгам.
И важно, в первую очередь заплатить себе, то есть сначала внести 10% на счет своей финансовой свободы и затем остальные расходы. Откладывая 10% от любого дохода, качество вашей жизни не снизится, а вот капитал в долгосрочной перспективе станет весьма существенным.
Поэтому, если для вас интересна тема инвестиций и вы думаете с чего начать - записывайтесь на вводную бесплатную консультацию по тел. 89174006163.
Также приобретайте акцию на составление личного финансового плана со скидкой 80%.
Близка ли вам идея достижения финансовой свободы?
Проводя свои консультации, я общаюсь с разными людьми разного возраста, при этом всех объединяет одно – желание стать финансово свободным, даже не стать, а быть финансово свободным, то есть не зависеть напрямую от активного заработка.
Когда же я спрашиваю – «А сколько рублей в месяц для Вас финансовая свобода?» Ответ получаю не сразу. И когда мы определяем размер капитала, который будет обеспечивать необходимый доход, получается сумма в несколько сотен тысяч долларов. У человека – удивление и абсолютное непонимание как этого достичь. То есть желание быть финансово свободным – есть у всех, а оцифрованная цель, сколько это в деньгах – ни у кого.
После оцифровки цели в несколько сотен тысяч долларов я показываю путь как этого можно достичь. Удивление человека становится еще больше, когда он осознает, что он это может сделать. Основным решающим фактором здесь является время. Два человека в возрасте 30 и 60 лет имеют абсолютно разные возможности. Очень часто слышу на консультации с человеком в возрасте за 50 – «Эх, если бы я встретил Вас лет 15 назад». То есть время уходит и чем раньше человек начинает реализовывать свои финансовые цели – тем это делать проще. Молодые же люди иногда игнорируют возможности личного финансового планирования, рассчитывая на постоянный рост своего бизнеса. В финансовом планировании фраза «Если бы молодость знала, если бы старость могла» особенно актуальна.
Поэтому, если для вас важно достичь финансовой свободы, если вы хотите дать качественное образование детям и хотите обеспечить достойную жизнь вашей семье, первое что необходимо сделать – составить личный финансовый план.
Проводя свои консультации, я общаюсь с разными людьми разного возраста, при этом всех объединяет одно – желание стать финансово свободным, даже не стать, а быть финансово свободным, то есть не зависеть напрямую от активного заработка.
Когда же я спрашиваю – «А сколько рублей в месяц для Вас финансовая свобода?» Ответ получаю не сразу. И когда мы определяем размер капитала, который будет обеспечивать необходимый доход, получается сумма в несколько сотен тысяч долларов. У человека – удивление и абсолютное непонимание как этого достичь. То есть желание быть финансово свободным – есть у всех, а оцифрованная цель, сколько это в деньгах – ни у кого.
После оцифровки цели в несколько сотен тысяч долларов я показываю путь как этого можно достичь. Удивление человека становится еще больше, когда он осознает, что он это может сделать. Основным решающим фактором здесь является время. Два человека в возрасте 30 и 60 лет имеют абсолютно разные возможности. Очень часто слышу на консультации с человеком в возрасте за 50 – «Эх, если бы я встретил Вас лет 15 назад». То есть время уходит и чем раньше человек начинает реализовывать свои финансовые цели – тем это делать проще. Молодые же люди иногда игнорируют возможности личного финансового планирования, рассчитывая на постоянный рост своего бизнеса. В финансовом планировании фраза «Если бы молодость знала, если бы старость могла» особенно актуальна.
Поэтому, если для вас важно достичь финансовой свободы, если вы хотите дать качественное образование детям и хотите обеспечить достойную жизнь вашей семье, первое что необходимо сделать – составить личный финансовый план.
Личный финансовый план.
Личный финансовый план (ЛФП) – это своеобразный бизнес-план, соединяющий финансовые цели человека с имеющимися у него финансовыми возможностями, в том числе с помощью подбора наиболее подходящих ему финансовых инструментов российского и зарубежного рынков, включая бизнес.
ЛФП создается для семей, которые строят амбициозные планы в отношении своего будущего и будущего своих детей.
Задача ЛФП – грамотно структурировать семейный капитал и расставить финансовые приоритеты так, чтобы с помощью имеющихся доходов достичь основных материальных целей:
- создание пенсионного капитала;
- дать детям качественное образование;
- покупка недвижимости, автомобилей.
Основные этапы ЛФП:
• Анализ активов и пассивов: На этом этапе анализируется все имущество, накопления, инвестиционный портфель человека, а также все его кредиты и иные задолженности. Оценивается размер капитала.
• Анализ финансовых целей: Затем человек определяется со своими крупными материальными целями. Цели могут быть любые, но крайне важно их оцифровать по сроку, стоимости, валюте и приоритету. Например, построить дом, купить недвижимость у моря, оплатить образование детей, обеспечить себе пассивный доход к пенсии или раньше.
• Анализ всех источников доходов и расходов: Далее определяется разница между доходами и расходами, которую вы сможете направлять на финансовые цели, описанные выше. По итогам этого этапа вы сможете понять, какой должна быть эта дельта, чтобы достичь ваших целей.
• Составление комплекса инструментов для реализации финансовых целей: На этом этапе разрабатывается оптимальное финансовое решение для достижения каждой цели с подбором конкретных финансовых инструментов.
После составления личного финансового плана, человек приступает к его реализации. Однако ситуация семьи меняется, меняется и ситуация в мире, а вместе с ней требует корректировки и личный финансовый план. Соответственно ЛФП должен пересматриваться на регулярной основе.
Личный финансовый план (ЛФП) – это своеобразный бизнес-план, соединяющий финансовые цели человека с имеющимися у него финансовыми возможностями, в том числе с помощью подбора наиболее подходящих ему финансовых инструментов российского и зарубежного рынков, включая бизнес.
ЛФП создается для семей, которые строят амбициозные планы в отношении своего будущего и будущего своих детей.
Задача ЛФП – грамотно структурировать семейный капитал и расставить финансовые приоритеты так, чтобы с помощью имеющихся доходов достичь основных материальных целей:
- создание пенсионного капитала;
- дать детям качественное образование;
- покупка недвижимости, автомобилей.
Основные этапы ЛФП:
• Анализ активов и пассивов: На этом этапе анализируется все имущество, накопления, инвестиционный портфель человека, а также все его кредиты и иные задолженности. Оценивается размер капитала.
• Анализ финансовых целей: Затем человек определяется со своими крупными материальными целями. Цели могут быть любые, но крайне важно их оцифровать по сроку, стоимости, валюте и приоритету. Например, построить дом, купить недвижимость у моря, оплатить образование детей, обеспечить себе пассивный доход к пенсии или раньше.
• Анализ всех источников доходов и расходов: Далее определяется разница между доходами и расходами, которую вы сможете направлять на финансовые цели, описанные выше. По итогам этого этапа вы сможете понять, какой должна быть эта дельта, чтобы достичь ваших целей.
• Составление комплекса инструментов для реализации финансовых целей: На этом этапе разрабатывается оптимальное финансовое решение для достижения каждой цели с подбором конкретных финансовых инструментов.
После составления личного финансового плана, человек приступает к его реализации. Однако ситуация семьи меняется, меняется и ситуация в мире, а вместе с ней требует корректировки и личный финансовый план. Соответственно ЛФП должен пересматриваться на регулярной основе.
